Nave industrial

COMPLEJO INMOBILIARIO DE GRAN POTENCIAL – NAVE INDUSTRIAL + LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA
Presentamos una oportunidad única de inversión y explotación empresarial en Lemoa, (Vizcaya) compuesta por nave industrial de gran altura, local comercial independiente y vivienda amplia situada en la planta superior. Un conjunto versátil ideal para actividad industrial, comercial o mixta con residencia privada.
🏭 NAVE INDUSTRIAL
Superficie total construida: 950 m²
Superficie del pabellón: aprox. 745 m²
Altura interior: 10 metros
Accesos: 3 portones blancos de 5 metros de ancho
Estado: Nave a rehabilitar, con enormes posibilidades de adaptación según actividad
Espacio diáfano con gran capacidad operativa y excelente altura, ideal para logística, almacenamiento, fabricación o transformación en espacio multifuncional.
🏬 LOCAL COMERCIAL
Superficie aproximada: 175 m²
Acceso amplio para vehículos o mercancías
Entreplanta con capacidad de sobrecarga de 500 kg
Balcón trasero que aporta ventilación y luminosidad
Local versátil, perfecto para exposición, comercio, showroom, oficinas o ampliación de actividad industrial. Excelente conexión directa con la nave.
🏠 VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR (200 m²)
Amplia vivienda familiar situada sobre el local comercial, ideal para combinar residencia y negocio en el mismo complejo.
Distribución:
4 habitaciones (una de ellas de 29 m² con acceso a terraza/balcón de 8 m² aprox.)
2 baños completos:
Uno con ducha
Otro con bañera de hidromasaje, lavabo doble seno, bidé y WC
Cocina independiente con despensa y caldera de gas ciudad
Despensa adicional
Salón de 20 m²
Hall de entrada
Acceso mediante amplia escalera de madera
Vivienda luminosa, funcional y con estancias generosas, perfecta tanto como residencia habitual como para uso corporativo.
💼 UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
✔ Ideal para empresarios que buscan centralizar negocio y vivienda
✔ Gran potencial de revalorización tras rehabilitación
✔ Espacios amplios y adaptables
✔ Excelente altura y capacidad de carga.
Ubicación excelente